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Cos'è l'APE in parole semplici?
Pensa all'APE come alla carta d'identità energetica di un edificio. È un documento ufficiale, redatto da un tecnico qualificato (chiamato certificatore energetico), che descrive esattamente quanto un immobile consuma per il riscaldamento, il raffrescamento e la produzione di acqua calda.
Quando è Obbligatorio Avere l'APE?
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Compravendita: Va allegato all'atto di vendita.
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Locazione: Deve essere mostrato al potenziale affittuario e allegato al contratto di affitto.
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Annunci Immobiliari: È obbligatorio indicare la classe energetica e l'indice di prestazione negli annunci di vendita o affitto.
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Nuove Costruzioni e Ristrutturazioni Importanti.
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Accesso a Incentivi e Detrazioni Fiscali
Com'è Fatto e Cosa Contiene?
Un APE contiene diverse informazioni chiave, tra cui:
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La classe energetica dell'immobile (da G ad A4).
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L'Indice di Prestazione Energetica Globale (EPgl), che indica il consumo totale di energia primaria non rinnovabile.
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Le prestazioni energetiche dei singoli servizi (riscaldamento, acqua calda, raffrescamento, ecc.).
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Dati sulla qualità dell'involucro (muri, tetti, finestre) e degli impianti.
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Suggerimenti per il miglioramento dell'efficienza energetica.
Il documento ha una validità standard di 10 anni, a condizione che non vengano effettuati interventi di ristrutturazione che modifichino le prestazioni energetiche dell'immobile.
Scopri come ottenerlo!
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